Uma oportunidade rara para quem busca produtividade e água
Referência: 3417
Sobre o imóvel
Sítio à venda
Uma oportunidade rara para quem busca produtividade, água e excelente custo-benefício.
São aproximadamente 21 hectares, com cerca de 70% da área apta para plantio, o que já posiciona a propriedade acima da média em aproveitamento agrícola.
A área é margeada por um rio de excelente vazão, garantindo segurança hídrica, um dos ativos mais valiosos hoje no campo.
A propriedade está situada em altitude média entre 780 e 800 metros, faixa ideal para diversas culturas, especialmente café, grãos e até projetos mais intensivos, dependendo da estratégia.
O restante da área está distribuído entre APP e pastagem, respeitando a legislação ambiental e mantendo equilíbrio produtivo.
Outro ponto importante: trata-se de terra nua, o que abre espaço total para o novo proprietário implantar o projeto conforme sua visão, seja lavoura, pecuária ou integração.
Preço de ocasião: R$ 1.100.000,00
Um ativo com esse nível de aproveitamento, água abundante e altitude estratégica dificilmente aparece nessa faixa de valor.
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