Sobre o imóvel
Excelente Oportunidade de Investimento Belíssima Fazenda de 75 Hectares à Venda!
Para você que procura uma propriedade rural produtiva e com localização estratégica, esta fazenda é a escolha ideal! A menos de 10 km da MG 050 e com apenas 4 km de estrada de chão, esta fazenda oferece tudo o que é necessário para um investimento seguro e altamente rentável.
Destaques da Propriedade:
Área Total de 75 Hectares: A fazenda possui uma área de 75 hectares, com valor de pedida de R$ 58.000,00 por hectare, totalizando R$ 4.300.000,00.
Topografia Levemente Ondulada: Cerca de 70% da área da fazenda pode ser aproveitada para plantio, ideal para diversas culturas, com destaque para a produção de café.
Altitude Ideal: Com uma altitude variando entre 800 e 850 metros, a fazenda oferece condições perfeitas para o cultivo de café, com parte da área já dedicada a essa produção.
Índice Pluviométrico: A região possui um índice pluviométrico anual próximo de 2.000 mm, garantindo excelente condição climática para agricultura e pecuária.
Infraestrutura Completa: A propriedade conta com curralama, casa de colônia, represa, almoxarifado, garagem para veículos e curral com embarcador, pronta para atender diversas atividades produtivas.
Riqueza em Recursos Hídricos: A fazenda é rica em nascentes e conta com represas, garantindo abastecimento de água o ano inteiro, um recurso valioso e cada vez mais raro.
Localização Estratégica: A menos de 10 km da MG 050, com fácil acesso para transporte e logística.
Com uma combinação perfeita de produtividade, infraestrutura robusta e localização privilegiada, esta fazenda oferece um excelente custo-benefício para quem busca um investimento sólido.
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Imobiliária Odair Oliveira Negócios Imobiliários
Endereço: Rua Gonçalves Dias, 295, Passos, MG
Telefones: (35) 3522-6985 | (35) 9897-9333
CRECI: PJ-6873
