BARRACÃO À VENDA, NO BAIRRO VILA RICA EM PASSOS-MG voltar

Bairro: VILA RICA

Cidade/UF: PASSOS/MG

Obs.: Barracão

Excelente Oportunidade no Bairro Vila Rica – Estrutura Completa para Seu Negócio ou Investimento!

Se você procura um espaço amplo, bem localizado e versátil para expandir sua empresa ou investir com segurança, esse imóvel é a escolha certa. Localizado no Bairro Vila Rica, ele reúne em um só lugar o que empresários e investidores mais valorizam: estrutura, praticidade e alto potencial de valorização.

?? Estrutura do Imóvel:
• Barracão principal (frente) – 150 m²
? Dois banheiros
? Duas salas de escritório com banheiro exclusivo
? Portão lateral para entrada de caminhões pesados
• Segundo barracão – 150 m²
? Com banheiro no mezanino, ideal para logística, produção ou armazenamento
• Casa nos fundos – 75 m²
? Dois quartos, sala, cozinha e banheiro
? Perfeita para residência de funcionário, administrador ou até locação independente
• Quarto barracão (fundos) – 75 m²
? Espaço extra para depósito, oficina ou expansão da atividade principal

?? Diferenciais que Fazem a Diferença:
• Terreno de 445,13 m² com 502,06 m² de área construída
• Energia trifásica instalada, preparada para suportar maquinário pesado
• Estrutura multifuncional: ideal para indústrias, transportadoras, oficinas, distribuidoras ou investidores que buscam múltiplas fontes de renda com locações separadas
• Localização estratégica no bairro Vila Rica, que facilita o acesso e a logística

?? Por que esse imóvel é ideal?

Este imóvel é versátil e atende tanto empresas que precisam de espaço estruturado para crescer quanto investidores que desejam um patrimônio sólido e rentável. Os quatro blocos independentes permitem usos variados:
• A empresa pode funcionar com toda infraestrutura pronta, recebendo caminhões, operando com energia trifásica e contando com escritórios e áreas de apoio.
• O investidor pode alugar cada espaço separadamente e transformar o imóvel em uma fonte de renda mensal diversificada e estável.

Combinando localização privilegiada, estrutura robusta e potencial de valorização, este é um imóvel que dificilmente aparece no mercado.